Hawaii Living

オアフ売り物件 (3117件のうち16 - 30件)(その内1059件契約中)

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15時間前更新
$6,200,000
リッツカールトン・ワイキキ #PHG
3 寝室 | 3.5 浴室
約222m²
16時間前更新
$395,000
アイランドコロニー #1403
ワンルーム | 1 浴室
約28m²
16時間前更新
$530,000
Honolulu Park Place #411
1 寝室 | 1 浴室
約65m²
16時間前更新
$420,000
リリウオカラニガーデン #2104
1 寝室 | 1 浴室
約53m²
17時間前更新
$575,000
ケクイラニビラ #602
2 寝室 | 2 浴室
約84m²
17時間前更新
$468,000
Maili Cove #307
1 寝室 | 1 浴室
約59m²
17時間前更新
$810,000
94-256 Kikalake Pl
4 寝室 | 2 浴室
約143m²
17時間前更新
$1,099,000
99-671 Pohue St
3 寝室 | 3 浴室
約227m²
17時間前更新
$475,000
アイランドコロニー #3502
1 寝室 | 1 浴室
約52m²
18時間前更新
$375,000
Pats At Punaluu #204
1 寝室 | 1 浴室
約59m²
18時間前更新
$949,000
92-910 Panana St
3 寝室 | 2 浴室
約109m²
18時間前更新
$699,000
ビレッジグリーン #3
3 寝室 | 2 浴室
約121m²
19時間前更新
$650,000
Palehua Hillside #22
3 寝室 | 2.5 浴室
約136m²
20時間前更新
$742,000
91-204 Hulihana Pl
3 寝室 | 2.5 浴室
約112m²
20時間前更新
$465,000
マキキタワーズ #504
2 寝室 | 1.5 浴室
約72m²
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オアフ売り物件の全3,117件中30件

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オアフ - 不動産 & 一般情報

ここではオアフ島の販売中の物件(一軒家及びコンドミニアム)情報を一元管理しているMLSについてご案内します。一般のコンドミニアムや一軒家をお探しの方は、販売中のオアフ島のコンドミニアムまたは販売中のオアフ島の一軒家をご覧ください。

MLSとは?
MLSとは、マルチプルリスティングサービス(Multiple Listing Service)の頭文字で管理物件一覧をオンライン上で共有することが認められている不動産業者のためのあらかじめ申し込みが必要な集中管理システムサービスのことです。アメリカ全土にMLSが数百件もあり、そのうちの一つが弊社Hawaii Livingのサイトでも使用しているオアフMLSです。

MLSは不動産業者間の資産売買支援が主な目的です。物件を提示する側の不動産業者がバイヤーを紹介してくれる不動産業者に対して販売仲介手数料を支払います。

バイヤー及びセラーのメリット
MLSシステムには多くのメリットがあります。その最大とも言えるのが、バイヤーがMLS会員の不動産業者たった一人に依頼するだけでMLS物件すべてにアクセスできることです。例えば、MLSの会員の個人経営不動産業者も大手不動産会社勤務の不動産業者と同様にオアフMLSの一覧にアクセスできます。
セラー側のメリットは、売出中の物件がMLS会員である数百の不動産業社のウェブサイトにも掲載されオンライン露出が大いに高まることです。このウェブサイトの中には毎月数百万人が訪れる全米展開の大規模不動産業者のものもあります。

MLSの歴史
100年以上前、不動産業者は地元の不動産業協会に度々集まっては、売りたい物件を提示し、販売の仲介をしてくれたブローカーに謝礼を払っていました。この制度はナショナルアソシエイションオブリアルエステイトエクスチェンジズ(National Association of Real Estate Exchanges)により1900年代初頭に承認されました。この団体は後の1972年にナショナルアソシエーションオブリアルターズ(National Association of Realtors)となります。長い時間の中で、不動産業者が物件一覧を共有するこの方法は、消費者がいつでもアクセスできるオンラインへと発展していきました。

オアフMLSデータの構成
ホノルル・ボード・オブ・リアルターズ(HBR)がオアフ島のMLSデータを提供するHiCentral MLSを所有しています。HBRはオアフMLSを12の地域に分割し、さらに各地域をいくつかの地区に分割しています。弊社Hawaii Livingのウェブサイトでは、ユーザーエクスペリエンス向上のためさらにいくつかの地区をまとめました。複数あるカポレイの地区を1つに、4つに分かれているマノア地区を1つにまとめています。また、ホノルルのMLS一覧が1ページで閲覧できるよう、ホノルルメトロ、ダイヤモンドヘッド、ハワイカイの3地域をまとめて「ホノルル地域」を設けています。
売り物件がMLSに新規登録されてから1分以内に表示